Fondos de Inversión Inmobiliarios: criterios principales de funcionamiento, estructuración y ejemplos internacionales prácticos

       DIA UNO                   13 DE   FEBRERO DE 2019     -   2:00 PM – 7:30 PM                  

01:30 - 02:00

REGISTRO E INSCRIPCION DE PARTICIPANTES.                                                    

½ hora

02:00 -04:30

INTRODUCCION A LOS PATRIMONIOS AUTONOMOS Y SU APLICABILIDAD EN EL MERCADO DE VALORES 

1. Características esenciales de un patrimonio autónomo.
2. Tipos de patrimonios Autónomos.
3. Introducción a la Titularización.
4. Introducción a los Fondos de Inversión.

ANALISIS COMPARATIVO DE LOS PATRIMONIOS AUTONOMOS DE TITULARIZACIÓN, FONDOS DE INVERSIÓN

1. Objeto y Formas de su Constitución.
2. Tipos de activos que los componen
3. Tipos de valores que emiten.
4. Aspectos de su administración.
5. Evaluación de riesgo.
6. Aspectos de valoración de activos y de mercado.
7. Aspectos legales y contables de ambas figuras.
8.  Mecanismos de coberturas.

  2 ½ horas

04:30 - 05:00

       COFFEE BREAK

30 min

05:00 – 07:30

APLICABILIDAD DE LA TITULARIZACIÓN Y DE LOS FONDOS DE INVERSIÓN EN EL ÁMBITO INMOBILIARIO

1. Ejemplos de aplicabilidad general.
2. Exposición de casos reales de Titularización de proyectos de construcción y de inmuebles construidos a través de Fondos de Inversión.
3. Cadena de valor de los negocios Inmobiliarios (Riesgo y soluciones a través de la Titularización y de los Fondos de Inversión)
4. Análisis comparativos de Titularización y Fondos de Inversión.

2 ½ horas

TOTAL DE HORAS EFECTIVAS DIA UNO

5 Horas

       DIA DOS                    14   DE FEBRERO DE   2019   -   2:00 PM – 7:30 PM                  

01:30 - 02:00

REGISTRO E INSCRIPCION DE PARTICIPANTES.                                                    

½ hora

02:00 -04:30

DETALLE DEL FUNCIONAMIENTO DE LOS FONDOS DE INVERSIOS INMOBILIARIOS

1. Requisitos típicos de aspectos legales, operativos y contables bajo estándares internacionales.
2. Prospecto de emisión.
3. Reglamentos Internos de operación.
4. Funcionamiento de las asambleas de aportantes.
5. Aspectos de la administración de Fondos de Inversión (Responsabilidades, obligaciones, comité de inversiones, administrador de Fondos de Inversión y otros aspectos inherentes a la administración diaria de un Fondo de Inversión Inmobiliario.)
6. Índices de performancia típicos.

04:30 - 05:00

 COFFEE BREAK

30 min

05:00 – 07:30

 EXPLICACIÓN DEL CASO 1, EJEMPLO REAL DE UN FONDO DE INVERSIÓN INMOBILIARIO

1.  Estructuración.
2. Resumen del Prospecto de Emisión.
3. Características de los activos inmobiliarios.
4. Analisis y proyección de flujos y de la rentabilidad esperada.
5. Riesgos establecidos y calificación de riesgos.
6. Asambleas de aportantes.
7. Comisiones y gastos.
8. Distribución de beneficios
9. Valorización de las cuotas y de los inmuebles
10. Aspectos de la disolución y liquidación del Fondo de Inversión.

EXPLICACIÓN DEL CASO 2, EJEMPLO REAL DE UN FONDO DE INVERSIÓN INMOBILIARIO

1. Estructuración.
2. Resumen del Prospecto de Emisión.
3. Características de los activos inmobiliarios.
4. Analisis y proyección de flujos y de la rentabilidad esperada.
5. Riesgos establecidos y calificación de riesgos.
6. Asambleas de aportantes.
7. Comisiones y gastos.
8. Distribución de beneficios
9. Valorización de las cuotas y de los inmuebles.
10. Aspectos de la disolución y liquidación del Fondo de Inversión.

2 ½ horas

CLAUSURA Y ENTREGA DE DIPLOMAS DE PARTICIPACION

TOTAL DE HORAS EFECTIVAS DIA DOS

5 Horas

TOTAL DE HORAS NETAS DEL CURSO

10 Horas